L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires et fortement recommandée pour les propriétaires, notamment ceux ayant contracté un prêt immobilier. Son prix varie fortement selon le type de logement et le niveau de garanties choisi, généralement entre 100 et 300 € par an pour un appartement standard.
Le tarif dépend de la surface du logement, du nombre de pièces, du statut d'occupation (propriétaire ou locataire), de la localisation géographique (zones à risque de cambriolage ou d'inondation) et du niveau de garanties souscrites. La valeur des biens mobiliers déclarés influence également le montant de la prime.
Un contrat multirisque habitation couvre généralement l'incendie, les dégâts des eaux, le vol et le vandalisme, ainsi que la responsabilité civile pour les dommages causés à des tiers. Certaines garanties, comme la protection juridique ou l'assistance dépannage, sont proposées en option et méritent d'être évaluées selon les besoins réels du foyer.
La franchise correspond à la somme restant à la charge de l'assuré en cas de sinistre. Un contrat avec une franchise élevée coûte généralement moins cher à la souscription, mais implique un reste à charge plus important en cas de sinistre. Il faut trouver l'équilibre entre prime annuelle et niveau de risque accepté.
Installer des équipements de sécurité (alarme, porte blindée), regrouper ses contrats chez le même assureur, ou augmenter légèrement sa franchise sont des leviers simples pour faire baisser le montant de la cotisation annuelle, sans pour autant renoncer aux garanties essentielles.